十五五开局之年，国内消费市场正处于底层逻辑重构的关键十字路口。

在扩内需战略的驱动下，过去靠规模、靠速度的增长逻辑逐渐退场，以“价值驱动”为核心的新阶段已经到来。商业空间不再只是卖货的场所，而是承载生活方式、情绪共鸣与体验消费的容器。品牌与消费者之间，也不只是一次交易，而是一种长期关系。

变化之中，最值得讨论的，就是“未来的可能”。

我们看到，商业空间正从单一的“卖货场”向“生活方式场”全面进阶。存量深度运营的导向下，非标商业与主理人品牌不断打破同质化僵局；文商旅体等多元业态的跨界融合，让空间成为提供情绪价值与极致体验的容器。以精细化运营破解坪效痛点，以数字化与AI技术赋能招商与服务，已成为企业实现资产增值、抢占体验式消费浪潮的核心密码。

与此同时，存量资产的价值重估与资本化进程正迎来制度性窗口。随着公募REITs的常态化发行，不动产的估值逻辑回归“现金流创造”。具备精细化资管能力、能持续输出稳健运营的头部企业，正借助“运营+资本”的双轮驱动，打通资产盘活与流动性闭环，在行业出清中确立长期优势。

这一系列结构性变革，既为行业打开了穿越周期的新空间，也对企业的综合运营与全周期资产管理能力提出了新考验。唯有以运营赋能价值，以创新重构场景，精准链接消费者与资本，才能在消费的新格局下，构建起资产、运营、资本良性循环的无限可能。

在此背景下，2026观点商业年会如约而至，将于11月4-5日继续在上海召开，带着对商业地产（场景）及商业品牌全产业链的探索，邀请全行业包括但不限于商业地产商、购物中心及各类零售体、商写、消费品牌、办公方式、基金、资管、新零售、文商旅体精英，将以宏观经济、商业投资及运营、企业战略及模式、并购、REITS等焦点议题，共同脑力激荡，洞察行业新风向，寻找企业发展的未来可能。

本届年会的系列活动包括：全体大会、零售消费峰会、不动产资管峰会、《观点指数 · 2026年度商业地产表现报告》发布、2026观点企业课堂——走进国浩长风城等。

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